|
Квартиры в Варне.Варна — это морская столица Болгарии. Население составляет 350 000 человек. Во время туристического сезона увеличивается почти вдвое. Есть государственные и частные школы и детские сады (оплата за частный детский сад составляет 4 евро в день,в школах до 8 класса 1400 евро в год, после 8 — 800 евро. Профиль самый разнообразный от языкового — до математического и музыкального), ВУЗы — Инженерно-технический, Морской, Медицинский, Экономический и несколько частных — Свободный университет, Сити-университет и голландский высший колледж по туризму, государственные и частные поликлиники и больници (осмотр у частного врача-5 евро). Зима мягкая и теплая. Снег бывает редко, а если появляется — моментально тает. Осень чудесная — почти до декабря температура не падает под 17–18 градусов. Приятное ласковое солнце,изобилие овощей и фруктов. Почти нет дождей и пронзительных холодных ветров. Варна-3 рай для детей и людей пенсионного возраста. Хорошая экология — нет вредных производств,морской воздух смешивается с ароматами огромного морского парка, который расположен на 90 000 кв. м. Прекрасные тенистые аллеи,купающиеся в цветах, Аквариум, Дельфинариум, Зоопарк, Военно-морской музей, Летний театр, рестораны, уютные кафе, специально оборудованные детские площадки, фонтан-все это делает Морской парк любимым местом варненцев и гостей города.
| — Фестивальный комплекс.
—
Судебная палата. |
В парке есть специальная зона,где разрешено строительство вилл. Земля там дорогая-порядка 100 евро за кв. м. Предложение очень ограничено,но можно купить уже готовую виллу — 150–300 тысяч евро. Все, что продается — это или памятники архитектуры отреставрированные и с внутренним переустройством,позволяющим чувствовать себя удобно и комфортно или новое строительство с застроенной площадью не менее 250–400 кв.м., с интересными архитектурными решениями. Для строительства такого типа вилл используются только самые современные строительные и отделочные материалы, тепло- и влагоизолирующие, красивые и качественные. Как правило эти виллы похожи на маленькие дворцы со своими ухоженными дворами, утопающими в зелени,уложенными красными каменными плитами дорожками, уютными беседками с барбекю. Если учесть, что к вашему дому ведет хорошая асфальтовая дорога, а к морю и пляжу вы можете дойти за 5 минут или подъехать прямо на машине, что до ближайшего рынка, супермаркета, поликлиники, детского сада, школы или других общественных учреждений вы можете доехать за 10 минут на общественном транспорте или пройтись пешком,то становится очевидным — покупка такого дома является очень выгодным вложением капитала. Особенно с учетом вступления Болгарии в Евросоюз и ожидаемого резкого увеличения цен на недвижимость.
Предложения:
Центральная часть Варны
Центральная часть Варны-это так называемая Греческая махала, район Кафедрального собора, почты, Оперного театра, часть бульвара им. Владислава Варненчика, Мэрия(Обштина), Червен плоштад, (так называемая Красная Площадь) Чаталджа. Ну и конечно же самая престижная часть — бул. Князь Борис 1. В этом районе соредоточена вся деловая и общественная жизнь города. Бул.Князь Борис 1 — это пешеходная зона Варны. На ней расположены дорогие магазины и маленькие бутики, очаровательные кафе, в которых можно спокойно почитать газету и выпить чашечку кофе, встретиться со своими приятелями или просто поглазеть на разноязыкую толпу. На улице Князь Борис 1 находится отель Черное море. Весь партер занимают магазинчики и рестораны, венская кондитерская, казино, парикмахерская, фитнесс-центр с очень неплохим оборудованием и хорошими инструкторами, а на последнем этаже — ресторан «Панорама». Название неслучайно: из окон открывается захватывающий дух вид на весь варненский залив от мыса Калиакра до мыса Галата. На этой же улице — ФестивалЬный и Конгресный центр и центральный вход в Морской парк.
Что можно сказать относительно цен на недвижимость в этом районе. Она в среднем составляет от 300 до 500 евро за кв. м. Как правило все дома кирпичные, с хорошей архитектурой. Соседи люди приличные. В этом районе почти никогда не бывает
инцидентов. Единственный минус этого района — нет центрального отопления. В основном используют кондиционеры и камины, а также электрические радиаторы.
Предложения:
Широкий центр
Широкий центр — это район Колхозного рынка, Экспресс-банка, Лятно кино Тракия, ул.Македония, Бр. Милодиновы, ул. Пирин, супермаркет Пикадили, бул. Царя Освободителя, Окружная больница, з-д Электрон, часть района Левский, часть района Цветной квартал, Спортна зала(дворец спорта). Хороший, приличный район. Очень удобен для жизни.Есть масса маленьких и не маленьких магазинов, рынков, кафе, ресторанчиков (так называемые механы).Очень удобный транспорт, на котором буквально за 5 минут вы доберетесь до бул.Князь Борис 1 и до всех общественных и административных зданий. Там же есть школы, детские, сады, спортивные и прочие необходимые для жизни учреждения.
Цены на недвижимость там варьируют от 200 до 250 евро за кв.м. Это зависит от материала, который использовался для постройки (Кирпич или панельные блоки). Здесь также нет центрального отопления.
Предложения:
Спальные районы.
Сначала упомяну районы, где основным контингентом являются цигане и турки, а также наиболее бедная часть населения Варны. Поверьте, там можно купить квартиру в 100 кв.м. и за 10 000 долларов. Но само состояние среды вас окружающей, с огромным колличеством грязных детей, наркоманами, проститутками, воняющими отбросами вряд ли будет способствовать вашей нормальной работе и отдыху. Это такие районы — Автогара(автовокзал), Владиславово, Кайсиевая градина, часть района Аспарухово. Конечно, если Вы любитель экстремальных ощущений — можете попробовать там пожить, но имейте ввиду, что больше 100 евро за кв. м. в этих районах вы не должны платить, т. к. в дальнейшем при продаже вы не сможете восстановить свои затраты.
Нормальные спальные районы с хорошей инфраструктурой, с магазинами, кафе и ресторанчиками, с центральным отоплением, с удобным транспортом в центр города и к курортным комплексам — районы Левский, Младость, Возраждане, Петлешев, Цветной квартал, Победа. Цены на квартиры порядка 150–220 евро на кв.м.
Предложения:
Отдельно стоящие районы — это район Чайка и Почивка.
Почивка — в основном предназначена для тех, кто хочет наслаждаться морской панорамой, кто хочет просто приезжать на лето отдохнуть, кто всегда имеет рядом с собой автомобиль. Красивые новопостроенные дома. Квартиры с хорошей современной планировкой. Район расположен на холме вдоль магистрали Варна-Золотые Пески. Недостатки — не развита инфраструктура, нет удобного общественного транспорта, поликлиник, супермаркетов, почты, ресторанчиков. Надеемся, что в дальнейшем все эти проблемы решатся.
Цены в среднем на кв.м.в зависимости от отделки аппартамента составляют 250–350 евро.
Чайка — район, расположенный вдоль Морского парка. Спокойный зеленый район.Инфраструктура хорошо развита. Детские сады, ясли, школы, поликлиники, рынок, два больших супермаркета. Удобный общественный транспорт как к центру, так и к курортам.
Цены — 220–300 евро за кв.м.
Предложения:
Чайка, трехкомнатный апартамент, круговая панорама, большие террасы, 115кв. м. , старая кирпичная постройка, с евроремонтом, звуко- и влагоизоляция, 2 туалета, ванная комната, большая кухня, кабельное телевидение, тел. линия, 2 лифта. На 9-ом этаже 13-этажного дома. Пол в прихожей, кухне кориоре и ванной — итальянская керамическая плитка, в остальных комнатах: паркет. Встроеное оригинальное освещение, вид на море, престижный квартал, транспорт в центр и курортные комплексы. Рядом школа, детский сад, рынок, много магазинов. Недалеко поликлиника.Цена: 45 000 евро.
Фото 1 | Фото 2 | Фото 3
|
|
|
Цены и предложения:
-Квартиры и дома в центре Варны.
Сделать стартовой.]
- YuRiX - 
